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              房產測繪簡述

              發布時間:2017-05-05 20:38:31 [ ] 瀏覽:

              房產測繪的定義:
              房產測繪的就是運用測繪儀器、測繪技術來測定房產的位置、數量、質量等自然狀況以及權屬、用途、性質、利用狀況等社會屬性的專業測繪。
              房產測繪按范圍不同分為房產基礎測繪和房產項目測繪。
                    房產測繪的目的:
              1)為房產管理包括產權產籍管理、開發管理、交易管理、和拆遷管理服務,以及為評估、征稅、收費、仲裁、鑒定等活動提供基礎圖、表、數字、資料和相關的信息。
              2)為城市規劃、城市建設等提供基礎數據和資料。
              3)為委托人從事房產交易、申請房產產權登記、建設項目拆遷等活動提供房產測繪數據。
              4)為房產管理信息系統、數字城市提供基礎數據和信息。
                    房產測繪的意義:
              主要為委托人提供所需要的圖件、數據、資料等相關信息。
                     房產測繪的任務:
              對房屋本身以及與房屋相關的建筑物和構筑物進行測量調查和繪圖工作;對土地以及土地上自然和人造物體進行測量和繪圖工作;對房產的權屬、位置、結構數量、利用狀況等進行測定、調查和繪制成圖的工作。
                    房產測繪的內容:
              包括房產平面控制測量、房產調查、房產要素測量、房產圖繪制、房屋要素測量、房產變更測量、房產測繪成果的檢查與驗收。
                    房產測繪的特點:
               1)測圖比例尺大;
               2)測繪成果具有法律約束力;
               3)測繪成果精度要求高;
               4)要求修測、補測、變更測量及時;
               5)房產測繪人員既要懂測繪更要懂房產。
                     做好房產測繪學習:
              要發揚干一行,愛一行,鉆一行的工作作風,以高度的責任感、使命感和工作熱情,積極負責地開展房產測繪工作。
              要時時關注房產測繪管理工作上的薄弱環節,緊抓職工的各項規章制度、業務的學習。對于客戶合理的意見及建議,我們應及時作出反饋。
                    做好房產測繪服務工作:
              要始終堅持以認真、負責、一絲不茍為工作宗旨,認真完成好開發商委托的各項工作。對于一個企業來說“客戶就是上帝”,急客戶所急,真誠的服務好每一個客戶是我們企業的一貫宗旨。
              要處理好權利與權力的關系,房產測繪是一種責任,不能因誤小而為之。
              要始終站在公司的整體利益上考慮問題,堅持熱情服務,將新眼光、新觀念、新思維、新方法運用于工作中,提高工作效率,拓展業務。

               

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